住宅版エコポイント？？
2009/12/10 (木) 18:46
投稿者：坂本
はぁ・・・・・って感じです・・・・
こう言う場は政治の話は止めたいところですが、住宅版エコポイントを
始めるとか？（さわりは先日書きましたよね）
政治家主導で日本経済をどんどん目茶苦茶にしようとしているような気が
してなりません。もちろん、詳しい事がわかっている訳ではありませんが、
省エネ製品を利用したら○○万円のポイント？
住宅は製品と違い、原則現場組立主義です。製造番号を控える事は可能
ですが原状そのロットが引き起こすクレーム等無い場合それらは納品後に
破棄されます。では、取り付けのために加工を行った場合は？
住宅版エコポイントを家電と同じように考えたら、事務処理ばかり増えて
増益になるとは考えられません。
では、評価機関が部材の使用状況を確認してポイント還元するとなると、
長期優良住宅制度の補助金となんら代わりがありません。今年度で廃止
がほぼ決まりのエコキュートやエコジョーズ等の補助金の代わりにポイント
還元しましょう？？？はぁ？現金で戻してくれた方が嬉しいんですけど？
まぁ、エコポイントはポイントを消費に向かせる狙いがあるって事は理解して
いるんですが、余りにも高額なポイントだと現金の方がありがたいと思うのが
普通の心理だと思うんです。
少し、話を戻して今回の民主政権になって交代効果を示したいが為の施策なん
じゃないのかな？って強く思うんです。
前にも書きましたが、住宅ローン減税等の不動産を取得し易く出来る様に
「住宅手当」として毎月各戸に支給してくれた方が嬉しい。具体的には
住宅取得者（所有者）に対し、住宅ローン減税で一括還付ではなく、借り入
れ額に応じてその1000分の1を毎月還付する。
これって月3万円で、年間36万円ですよね。もっとも3000万円借り入れ
なら、いつもならＭＡＸ30万円の一括還付で、何だかんだで消費されて
しまっています。例えば月々10万円の住宅ローンを払っている方なら
この3万円の補助がデカイと気付くでしょう。
で、家賃なら？
僕だったら大家さんに申し訳ないけど、補助無しにしか出来ない。
収益物件の場合、正しい家賃を算定するだけで煩雑になり、不正が
発生し易いのです。
ところが、自分の名前で住宅ローンを組んでいる方なら自分が債務を
負う事なので不正が出難いと思うんです。
もっとも、自制の効く人なら一括還付を上手に使うんでしょうけど・・・。
僕を始め大抵の人は一括還付は国からのボーナス！ってことで
使っちゃいます。これを、政府が管理してくれたら・・・・と思うのですが
愛先輩（青木愛）にメールでもしようか？と真面目に考えているんです。