株式会社いづみ住建

来月から・・・

2011/08/21 (日) 9:13

投稿者：坂本

千葉県の県条例施行により、賃貸及び売買契約書とそれに

係わる書類の追加があります。

その条例とは

「千葉県暴力団排除条例」です。

http://www.police.pref.chiba.jp/safe_life/gangsters/

今頃と言う感が否めませんが・・・。

お客様にはご理解とご協力をお願い致します。

カテゴリ：法律 | 固定リンク | ▲ページの一番上へ

言いたくはないけどさ

2010/12/25 (土) 8:00

投稿者：坂本

ある土地があって、そこに汚い残土を穴を掘って埋めて表面だけ

綺麗にならしたところがあってね。

先日、売れたらしく業者さんが入って何かやっているんだ。

売主さんもそこに何が埋まっているのか知っているはずなんだよね。

建築物を建てる人（お施主さん）は知っているのかね・・・。

そう言えば、数年前から売り出していたまた別の分譲地だけど、

そこもヘドロで埋め戻されたところなんだよね。表面さえ綺麗なら

それで良いのかな。

カテゴリ：法律 | 固定リンク | ▲ページの一番上へ

宅地建物取引主任者

2010/11/27 (土) 10:47

投稿者：坂本

来週、ん、再来週か１２月の初めに宅地建物取引主任者試験の

合格発表がある。（ちなみに次の日が２級建築士）

久し振りに、不動産売買の現場に戻り一回目の試験で合格した

のは奇跡だろうけど、現在は賃貸の重要事項説明を中心に活用

している。法律は読み解けると面白い。

しかしながら、現役からしばらく遠のいた方ですと、どうでしょ。

読むだけになっていませんか？

さぁ、賃貸の重説チェックじゃ。

カテゴリ：法律 | 固定リンク | ▲ページの一番上へ

重い話ですが・・・

2010/10/10 (日) 17:24

投稿者：坂本

こんにちは！ここに来るのも久し振りです。

今日は、ちょっと重い話ですが、賃貸物件で自殺等の事故があった場合、

ご遺族や保証人の方に心理的瑕疵保証のツケがまわって来ると言う

読売新聞記事をしてみようと思います。

大家さんの立場として、あくまでも大家さんの立場に立って貸家や

アパートで自殺をされたら、次に借りる方へ僕らは「事故がありました」

と伝えなければならず、なかなか借り手が付かないという理由は

お分かり頂けますよね。

家賃収入で生計を立てていれば、死活問題になります。

遺族として、葬儀が終わってから数千万円の保証を大家さんから求め

られたら、誰もがびっくりします。が、上の大家さんの気持ちをちょっと

複雑な気持ちになりませんか？

お互いが被害者で、加害者である方はお亡くなりになられている。

困ったものです。

誰もが自殺をしようなんて事を考えて生活をする訳じゃないですけど、

自殺のない社会を目指したいものです。このままじゃ誰もが不幸になって

しまう。

カテゴリ：法律 | 固定リンク | ▲ページの一番上へ

資格取得流行

2010/09/19 (日) 14:47

投稿者：坂本

聞けばうちの職員の中でも年に１つ資格試験にチャレンジしているとか。

僕も今の目標は２級建築士なのですが、来年はもう一つ座学系の試験

を受けようと思う。（会社の業務には余り関係が無いけど）

保険の資格は持っているし、中古車査定士の資格はその昔持っていた。

古物も昔昔持っていた。（返納してから日が経つけど）

今度は何にチャレンジしようか？と思って昼休みにネットで調べていたら

「行政書士」と言うのが見つかった。今の合格率は８％前後らしい・・・

面白そうだと言う事で来年受けます。（受けるのであって受かるとは断言

出来ない）

ユーキャンで通信教育と言うのも良いけど、僕は独学チャレンジします。

カテゴリ：法律 | 固定リンク | ▲ページの一番上へ