2009/03/31 (火) 13:22
投稿者：坂本
みなさまこんにちは！
弊社で新築住宅として販売しているシリーズ「セレクトハウス」がこの４月に
ビックチェンジを行います。シンプルな価格体系でお客様にも分かり易く、
リーズナブルな・・・言わば「無印」的なシリーズに生まれ変わります。
例えば必要な（お客様の望む）素材をチョイス（選んで）組み上げていく事を
前提にベース価格を引き下げました。しかしこれはお値引きではありません！
価格を引き下げる事で「標準仕様」の垣根を取り払い、お客様のニーズに
合わせて仕様を組み上げて行くシステムです。
つまり、注文建築には無かった「標準価格」をベース仕様の価格から
注文建築に変更していくシステムです。だから、注文住宅の価格を
スピーディーに明示する事が出来ます。「こんな装備の住宅は幾らする
のか分からない」「オプションって割高なんでしょ」と言う声に極力明朗
にお応えしようと取組んでいます。
また、今回のチェンジ！ではパックオプションを営業マンが独自に思案して
ver.○○ とか○×風 とかシリーズ化して魅力付けを行います。そのシリーズ
はこのホームページにてご紹介して参りたいと考えております。
我が社は単なる不動産屋だけではなく、建売に近い住宅を販売する
会社ではなくお客様に夢を抱いて頂き、それを実現していただくのを
援助する集団です。
あちらこちらで嫌な話を聞きますが、私達はぶれません！
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2009/03/24 (火) 17:39
投稿者：staff
ず～～～っと気になっていたコンサートの詳細が発表になりました。
タイトル通り、ドーム公演のチケット発売が延期になって解散危機？にもあった
Ｘ－ＪＡＰＡＮ。ＹＯＳＨＩＫＩから東京ドーム公演を強行突破する！との事で
明日よりチケット発売の先行予約が開始されます・・・
この記事を待ちに待っていたファンは、とりあえず一安心じゃないでしょうか？
少なくても僕はそうです。
で、明日からチケット受付開始ですが5月2日・3日共に申し込む予定です。
会社は5月3日～6日までＧＷで連休になりますけど、2日は仕事です。仮に2日の日の
チケットが獲得なら、有給休暇を使い東京ドームに行ってＸジャンプを強行・・・
ＷＢＣも今日連覇達成で、Ｘのコンサートも決まりテンションはＵＰです。仕事の方は
現在調子がいまいちですが、この波に乗って・・・
あ、そうそう！4月1日～新キャンペーンとして限定3棟でお得なキャンペーンを開催
致します。詳細は書いていいのか分からないので伏せておきますが・・・
これから家を建てようか？どこで建てようか？迷っている方ぜひお問い合わせ下さい。
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2009/03/23 (月) 10:48
投稿者：staff
今日何気なくインターネットを開いたら気になる記事を発見！
不動産会社の営業による必要以上な勧誘で消費者センターに相談件数が
だいぶ増えていると・・・
まぁ、私も営業マンなのである程度は訪問やお電話などはしますけど。
記事によると、一日に10回以上の電話や夜遅くの訪問・電話などが大半
みたいです。更に購入を断った後、上司から電話が掛かってきて、購入を断ったせいで
部下が人間不信になり自殺した！と脅された事例や購入を断ったら営業マンが逆切れして
ひどい時には暴力をされた事例など・・・ここまでされると犯罪ですね。
確かに我々不動産会社の営業は毎月毎月ノルマがあり、契約を取らないと解雇も
ありえる業界です。今こんな不況な状態なので不動産営業以外でも苦しんでいる
のではないでしょうか？かと言って、上記のような事はご法度です。
精神的に辛い時は年間の中で何度かあります。でも自分はもし逆の立場なら
されて困る事や嫌な事はしない！よっぽど緊急な事意外では夜８時以降の訪問や電話
逆に朝10時前の訪問や電話も同じです・・・ お客様の反応は色々ですが、一生懸命と
しつこいは紙一重で難しい所もあります。一生懸命お客様の為にと思いやってもどうしても
逆効果になってしまい時はありますけど。その都度反省は必要です。
もし、自分がお客様の立場なら世間一般的な非常識な時間の電話・訪問する会社からは
絶対に購入はしません。記名カードのご記入をお願いすると、嫌がるお客様もいます。
拒む理由としてやはりしつこくされるからが多数です。当社は私を含め売買営業は３人で
私が知る限り全員良い人間で常識ある営業マンです。もし何かの縁で私達と会った時は
親身になって不動産探しをお手伝いさせて頂きますので、ぜひご記名頂ければ幸いです。
最後にＷＢＣは現在6-2で日本がリードしてます（＾_＾）/
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2009/03/19 (木) 18:12
投稿者：坂本
みなさまこんにちは！
前回の投稿にＮＥＷ-ＺＥＲＯの事を書きましたが本日夜に放送される
ようです。久々（1年ぶり）に我が母校がメディアに出ます。うちの会社の
部下はテレビに齧り付くように見入るんじゃないですか？
さて、話は変わり鎌ヶ谷市で今注目の新鎌ヶ谷ですが、新鎌ヶ谷駅まで
徒歩２５分の所に住む僕的には土地の価格が倍近い事が理解出来ません。
それは僕達は車を中心に生活圏を描いていると言う事もありますが、新
鎌ヶ谷の区画整理地に魅力を感じないと言う事が挙がられます。
例で言いますと南初富5丁目～南初富４丁目辺りは初富駅から徒歩１０分
程度で場所にも寄りますが新鎌ヶ谷までも１０分から２０分程度で歩ける
場所もあります。僕の住む東初富４丁目なら鎌ヶ谷駅１０分、初富駅１０分
の中間で新鎌ヶ谷までは前述のように２５分かかります。
ここまで言うと新鎌ヶ谷で坪６０万円だの８０万円だの・・・が信じられない。
ちなみにうちの部下に我が家の査定を頼んだら坪３０万円だって・・・。
ヲイヲイ！
駅前にアクロスモール、イオン等々商業施設の集まる新鎌ヶ谷も良い。
でも、小さいお店や味わいのある老舗のお店もなかなか良いものです。
何が良いかと言うと「○○さん」「○○ちゃんのお父さん」と言うように地元に
密着しているぶん顔を覚えていてくれる。これは僕のように地方出身者
にとってみると第二の故郷になり得る要素を持っていると言う事です。
昨日の娘の卒業式でも顔見知りのお店の方が気軽に声を掛けてくれる。
少し気恥ずかしさはあるものの嬉しいものです。
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2009/03/15 (日) 16:01
投稿者：坂本
Ｘ－ＪＡＰＡＮ？
と思われる方もいらっしゃるでしょう。↓の彼は僕の部下ですが彼が度々言う。
「YOSHIKIとTOSHIの後輩なら何か下さい」って・・・。確かに僕は高校の
１年後輩だ。（くどいが彼らは１年先輩である）見かけは僕の方が上に見える
だろうけどね。まあ、そんな事はいい。
昨年我が母校が選抜甲子園に行ってから早いもので一年が経とうとしている。
一年と言うものはものすごく早いものである。一年前の今頃にリーマンショック
を予測できたものだろうか？先ほどの母校の話に戻るが、意外にＯＢ会の連絡
網というものがあり経済から政治、消息人事・・・。結構な会社の事は同級生を
たどると聞けるものである。一年以上前にＯＢ会で「今年はやばいよ」と聞かされ
ていた。卒業して半世紀近く経つのに耳のいいヤツにたどり着けるもんだと関心
してしまう。
では、今年はどうか？実は大方こうなるだろうと聞いている。が、書けません。
だって、二通りのシナリオがあるって聞いたから。でも、マスコミに取り上げられ
る程の世界恐慌ではないようですね。
ただ、残念な事に↓の彼の言うＸ－ＪＡＰＡＮの動静までは聞いていません。
悔しいのは高校生の時代そのＹ氏と朝の服装検査で僕とが生活指導のＫ先生
に朝から冷たい水でディップ（もう死語ですね）で尖らせた頭を並んで洗われた
思い出が↓の彼の言動で思い出させる事です。いや、悔しいのはその時に名刺
を渡さなかった（自分を売り込まなかった）事（ここ落ち）です。
そう言えばいつＹ氏館山へ里帰り！を番組（ＮＥＷＳ－ＺＥＲＯ）でやるの？
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