株式会社いづみ住建

お知らせ！

2010/05/02 (日) 17:44

投稿者：坂本

こんばんは！　になります。

今年のGWは3日間と短い為、会社へ出社する予定がありません。

したがってメーラーも開けませんので、5月6日以降受信します。

悪しからずご了承下さい。

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水槽

2010/05/02 (日) 10:26

投稿者：坂本

おは、いやこんにちは！

我が社に３年間前以降いらっしゃった事のあるお客様・業者さんは

ご存知だと思いますが、本社に数台の大型水槽があります。

60cm×2・120cm×1・180cm×1が現在設置されております。

各水槽には当番があてがわれメンテナンスに勤しんでおります。

その中でも僕が担当している水槽は120cmのものです。

淡水熱帯魚の中でも小型のモーリーをお正月過ぎにホームセンター

で買い込んで来てモーリー系40匹、コリドラス系20匹、アルジータ

10匹、他を育成しています。

最初の内は水にカビが生えて数十匹お☆様になりましたが約1ヶ月

で水質も安定し、今日に至っております。

そして早4ヶ月も過ぎるとそのモーリーたちのbabysが・・・。

水草や補機類にも髪藻が・・・。

とGW前に毎日30分掛けていつも以上にメンテナンスしております。

本社にいらっしゃるお客様の大半が「凄い綺麗な水槽」とおっしゃっ

て下さるのを胸に今日も頑張っています。

是非、水槽を見学なさいながら美味しいお茶を飲みに来て下さいね。

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法律！？

2010/05/01 (土) 11:35

投稿者：坂本

と聞くと難しく聞こえるかも知れません。今回は賃貸のお話を

柔らかく説明します。

賃貸物件を借りる時、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災

保険・保証料・・・等掛かる場合がありますが、「火災保険って

何故掛けるのですか？」と質問される事があります。

建物本体は大家さんが火災保険を掛けているから不要でしょ？

と思われるかも知れません。確かにそうです。しかし、保険会社

から失火に対して失火させた入居人に求償するケースもあります。

いえ、大家さんは原状回復に対しての求償権も持っておりますの

で失火させた場合にはそれ相当の補償をしなければなりません。

その場合に備えて「借家人賠償責任保険（特約）」が必要なので

す。これは入居人が加入する火災保険の中に含まれております。

但し、この保険は単独で加入することが出来ない為、家財に

主保険を掛けて特約として「借家人賠償責任保険」を掛けなけれ

ばならないのです。

一般的にどの保険会社も賃貸物件に特化した商品を持っており

15000円～25000円（各2年分）でそれ相当の補償内容で

保険を掛けることができます。

また、不動産会社の指定しない保険会社で加入しても良いの

か？と言う質問も受ける場合がありますが、原則どこでも構わ

ないから加入したら保険証券の写しを提出願っています。

他の会社でのデメリットは事故（毀損事故や物損事故）が発生

した場合、手続きがお客様でやって頂かなければならない事

位です。加入しなくて、万が一の事故で破滅しない為にも保険

の加入はお願いします。

まぁ、難いお話はここまで。

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難しい話は嫌いじゃない

2010/05/01 (土) 9:39

投稿者：坂本

おはようございます！

人が重説読んでる時に↓を書いてるなんて・・・( ﾟДﾟ)㌦ｧ!!

難しい話が好きなんだから仕方ないだろぉ。

と言う訳で、５月が始まりました。

今朝は５時に目が覚め今の時間は乗りに乗ってます！

昨日もそうですが４時を過ぎるとパワー切れが・・・。

今日と明日は営業日、明後日から３日間の短いGWが

社内で始まります。明日の来場予定が数組ありますの

で今日はその準備です。

そうそう、昨日会社のホームページでご紹介している

特選物件を入換しました。新規公開の仲介物件を早速

掲載したのですが、良い問合せ状況です。

くどいようですが明後日から会社が休みになりますので、

連休明けが決めの時期になりますよ！

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